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0317.男人都是大猪蹄子

0317.男人都是大猪蹄子 (第2/2页)

“你去把杨总、奚总和罗总都喊来,”
  
  宁子墨冲董倩茜扬了扬下巴,因为是清晨的关系,还没几分钟几个人就聚集在这间小会议室里。
  
  几人一进门,宁子墨径直开口道,“刚刚我从锐雯那听到了你们近期有关办公地点的讨论,我知道你们在选择上出了些状况,所以要赶紧和你们细细聊一聊。
  
  我以前考虑把帝企鹅放在这里,是因为福田保税区有一些政策便于我们帝企鹅刚起步时的发展。但现如今我们帝企鹅的发展已经超出了预期,所以我们必须重新开始规划。”
  
  帝企鹅前两次的办公地点全都是宁子墨找到的,最后一次定在保税区后,享受到保税区福利部分包含{熊猫映画}的进口设备,{点金质造}的新品开发的部分IC芯片配件,和部分{掘宝贸易}公司的部分订单。
  
  虽然这些地方省得钱肯定是高于办公投入费用,但长远考虑来讲,保税区未来并不能算绝佳的帝企鹅容身之所。
  
  保税区的交通在这一年多时间里,已经逐渐呈现出吃力的状况
  
  。这几天宁子墨按点上下班后,更是切实地感受到拥挤。
  
  考虑到特区未来的发展,福田保税区如果没有没有突破前世的发展规划,帝企鹅的主力军放在这里会非常痛苦。
  
  与其这样还不如学前世的花威,将帝企鹅的主要业务搬到特区更偏远一些的地方。
  
  宁子墨想了想便继续说到,“接下来我们帝企鹅所需要的空间,远比我们现在所预想要大。所以对于这一次的扩张,我们必须要尽量考虑得更长远些。不仅仅是当下的发展,甚至还要有5-10年后的扩展。
  
  甚至我们不仅要考虑公司自身的部分,还要考虑友商的部分,其中重中之重的甚至还应该将员工的下一代问题也考虑进去。”
  
  从众人眼中看到疑惑,宁子墨摊开手道,“虽然我们帝企鹅现在只不到2000人,但这么多项目都在如期进行,就算我们不去做盲目扩张,帝企鹅旗下所有产业的人员,往目前的10倍-100倍去扩都很有可能。
  
  所以,我觉得我们有关场地的扩张计划可以划分成这么两个部分:
  
  第一、核心商务中心。就像掘宝贸易和点金科技,这样的企业目前依旧还可以放在福田保税区。继续沿用以前的模式将销售工作和产品开发工作紧密结合,还能利用好保税区的优势再用个几年。
  
  而鲁班科技类似的互联网企业,必须还是要靠近媒体发布的前沿地带。所以,即便未来掘宝贸易和点金科技搬离这里。鲁班旗下所有项目,依然要留在这里。
  
  针对这样的情况,帝企鹅目前的办公区域必定要再次扩张。所以,我们下一步需要分两三个阶段。第一步是先将帝企鹅目前这栋,整栋买下来。然后再不断根据发展状况,在周边购入工业用楼来满足核心商务中心的用地需求。”
  
  先不管宁子墨所说的周边购买需求,单是他口中提到“整栋买下”的四个字,就让众人瞪大了眼睛。
  
  但,没有人会反驳。
  
  因为,帝企鹅进入2004年后发展迅猛,即将达到2000人的规模后,4-5楼两层已经不够用了。
  
  见众人没有异议,宁子墨便继续说,“我的第二步、是准备以科研为主发展企业内部和周边产业相关的微城市。这个环节我准备在达摩院发展到一定程度后在去落实,但是先期我们可以按照你们目前所想的那样去寻觅……
  
  微城市这个概念,也只有在沙井和盐田这种未开发的地域,才能做完备的整体规划。所以针对这个思路,你们就放开去找未开发的地皮,找到后我们再谈下一步。”
  
  帝企鹅要发展,宁子墨觉得向前世的花威学习是必然的事,而再具体的学习对象,就是花威的松山湖基地。
  
  花威松山湖基地在东莞松山湖南部环湖路以北,是一座坐拥无敌湖景的“欧式小城”,毗邻松山湖南区的松湖花海景区,占地1900亩,总建筑面约126.7万平方米,总投资100亿元。
  
  这座项目于2014年9月动工,建成后将容纳至少3万花威的研发人员。同时,花威还把花威大学、研发中心、中试中心等功能载体搬迁至松山湖,带动花威的终端业务。
  
  而前世花威这么做的根源,正是因为当时的特区人口越来越多,产业越来越密集。导致花威企业和员工的居住、生活成本直线上升,导致花威不得不提前做出布局,并在多年后落实。
  
  但宁子墨面临的情况不同,当帝企鹅需要扩张时,还处于一个生活成本和地价相对低廉的时代。如果从一开始就按照花威的那种思路去布局整套产业,除了地价的负担大一些外,企业整体运营成本可是在当下和未来都会低廉不少。
  
  …
  
  董倩茜看着众人因为“微城市”概念陷入沉思,不得不再次为大当家的“脑洞”叹服。
  
  他们这一群人都只能想到做帝企鹅自己的产业、或者是节约成本,却没有一个人能在帝企鹅的这次扩张上,能想到大当家提到的那么全面。
  
  这个大当家~~~
  
  咚咚咚,
  
  敲门声就在这个时候响了起来,董倩茜回过神来就看到韩清华招手走了进来。
  
  “我早上忙着处理点事情,连饭都没有吃,更来不及参与会议。”
  
  “没事,这个会和你关系不大。”
  
  “哦,那成,那我先去找点吃的。”
  
  “冰箱里有饭团,我可以分你两个。”
  
  “哦,那我就拿走了。”
  
  三两句的功夫,韩清华进门后抓着饭团就跑了出去。
  
  三两句的功夫,董倩茜看着刚刚还佩服不已的大当家不断地翻着白眼。
  
  那饭团和那便当盒,一看就知道不是他自己做的。
  
  既然是别人给他准备的,那是随便能送人的吗?
  
  哎~~男人都是大猪蹄子吧!
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