第三百六十八章 搞个蓄水池 (第2/2页)

“其次呢，各级地方政府也在这场轰轰烈烈的房地产盛宴中起到了推波助澜的作用，很多地方政府故意把自己的国储土地捂盘惜售，明明城市还是有很多地块可以被作为房地产开发用地的，
　　
　　但是偏偏好几年都不拿出来招拍挂，而且甚至还故意放出一些内部消息，说什么这些地块要么用作兴建校园、医院、公园这些大型公用设施，要么会被开发为大型商业综合体，反正就是这些地块是不准备拿来做房地产了。
　　
　　然后，现有的那几块少的可怜的地块，就会被当地所有人疯狂追捧，大家脑子里就一个概念，就是这么好的地段的房子，真的是买一幢少一幢了。
　　
　　今后有钱也买不到这么好的房子了。
　　
　　所以大家便开始了疯抢的节奏。
　　
　　但是等到这几块地的房子卖的差不多了，然后当地政府又会像挤牙膏一样挤出来另外几块地。
　　
　　反正就是控制一个标准，必须让社会上的需求永远吃不饱。
　　
　　这样就可以保障房价上涨的充足动力，地方政府也可以在这场房地产盛宴中赚的盆满钵满。”
　　
　　“正是因为房企的营销，外加上地方政府的推波助澜，这几年房地产的发展我们也算是有目共睹了。
　　
　　而且我可以大胆预测，一直到二零一二年，这波房价的普涨都不会结束。
　　
　　而且这轮普涨并不是温和的上涨，而是向上暴涨，是两三年甚至一年就能房价翻倍的那种上涨。
　　
　　反正这种现象，大家都是活在社会中的，应该深有体会了。
　　
　　我想说的是，其实房价的暴涨过程，就是超发货币实质蓄水池的筑牢过程。
　　
　　其实上面早就已经想好了思路，这些超发货币如果不想引起食品衣服这些像空气一样的必需品的大幅上涨的话，那就必须在另外一个不是这么重要的领域疯狂的上涨，把大家手中的钱全部投资到里面去。
　　
　　这样，就可以保障普通商品价格的基本稳定了。
　　
　　大家因为看到了这些普通的商品没有怎么涨价，但是自己手头上的钱却多了很多，就会有了一种自己的财富已经在大幅增加的错觉感。
　　
　　但他们却忘了去看看，只是这么短短几年的时间，房子到底上涨了多少。
　　
　　我这么说，不知道孙行长您明不明白！？”
　　
　　“其实我已经明白了一大半了，但是说实话，还是有些地方没想通.......”孙行长眼见蒋辰对他反问了，这才敢说话发言。
　　
　　不然是真的不敢说话了，生怕一不小心把对面这位给惹急了，被说两句还在其次，最怕的是到时这位爷一不高兴就不说了。
　　
　　自己好不容易有机会听到这些非常新颖爷非常深刻的东西，内心正在激动不已呢，可不能让这个家伙这么快就偃旗息鼓。
　　
　　所以他现在说每句话之前，都要细细斟酌。
　　
　　“我在想，虽然听着超发四万亿这件事情可能有不妥之处，但是如果把这些钱真的就放到房地产这个实质蓄水池里给蓄起来了，那也不失为一个好办法啊，毕竟经济是刺激了嘛，然后和大家息息相关的食物衣服这些民生物品，也没有涨价。
　　
　　至于房子嘛，刚刚您也说了，并不是什么必需品......”