第六二六章 收益划分 (第1/2页)

李小华不由的倒吸一口凉气，有点被方辰震到了，十亿资产和十亿流动资金是两个概念，而两个小时内拿出十亿恐怕又是另一个概念了。
　　
　　他突然觉得自己，似乎应该重申一下方辰的实力。
　　
　　“不对，方总你说的是三亿美金？”
　　
　　李小华突然醒悟过来一件事，方辰说的是三亿美金，而他心里一直算的却是十亿华夏币，这里面可是有好大的差距。
　　
　　方辰微微一挑眉，然后轻轻点头，“嗯，没错，只要不超过三亿美金，我都可以保证两个小时以内到账。”
　　
　　李小华此时着实是无话可说，两个小时内能拿出来三亿美金，他敢说方辰能抽调出来流动资金，绝对超过四十亿以上。
　　
　　流动资金比他的身价都高，李小华此时着实有种愧对家乡父老，羞于见人的感觉。
　　
　　但再一想，方辰的身价他预计是在五百亿，那么有四十亿的流动资金，似乎也挺正常的。
　　
　　李小华幽幽的叹了一口气，他算是真正体会到了方辰何等强大。
　　
　　“既然如此，方总的要求，我全盘答应。”李小华缓缓说道。
　　
　　表面上李小华风轻云淡，实际上心中满是无奈，人为刀俎我为鱼肉，他不答应，还能如何？
　　
　　再说了，如果方辰不答应的话，他还有其他在半个月之内弄来钱的方法吗？
　　
　　假如这几天他弄不来钱，他就要想办法让探井队暂时停下来，为他争取到筹钱的时间，这样耽搁的事情只会比半个月长，两权相害取其轻，他只能向方辰低头。
　　
　　甚至他现在有种微妙的，抱大腿的感觉，几曾何时，他李小华竟然也需要抱大腿了，不一直都是他是别人的大腿吗？
　　
　　“既然一些原则性问题都谈完了，那谈下彼此出多少钱，这个收益怎么分配吧。”方辰说道。
　　
　　看着方辰的模样，李小华突然又是猛然一晃神，他有种错愕感，这生意其实是方辰的，是方辰在拉他入伙，要不然为什么整个谈话的节奏，都在方辰的掌握之中。
　　
　　但转念一想，李小华心中无奈的叹了一口气，没办法，谁让方辰无欲则刚，做不做这生意对于方辰都没有太大的所谓，是他上杆子求着方辰，而不是方辰求着他。
　　
　　如此一来，方辰自然把他拿捏的死死的。
　　
　　略微一沉吟，李小华说道：“那这样，方总你先听听我的情况，条件，这块土地是我先发现，在马来西亚的人脉也是我的，具体的事情也是由我这边来办，我在其中付出了很多无形的资产，这一点方总你认可吗？”
　　
　　方辰点了点头。
　　
　　“那咱就接着谈钱的问题，现在这片土地的价格是十亿美元，我跟国际上的一些银行联系过了，这块土地大概能够按照中标价的百分之七十办抵押贷款。”
　　
　　听到这，方辰心中有些诧异，甚至惊喜，如果按照李小华的意思，银行就可以解决七个亿美元了，那也就是说他们剩下所需要承担的资金压力，一共才三亿美元而已，他之前以为自己一个人就要承担三亿美元了。
　　
　　他真没想到竟然还有这样的操作。
　　
　　念头一转，方辰心中自嘲的笑了笑，国内房地产企业，不都是这样发展的，拿到地，转手就抵押给了银行，至于说工程全靠工程队垫资，玩的全部都是空手套白狼的把戏。
　　
　　甚至很多的企业兼并也是如此，企业刚刚兼并过来，就拿新兼并的企业去贷款，获得发展的资金，也就是说企业付出一点点的资金，就可以扩大，而银行也得到了丰厚的利息回报，简直就是双赢。
　　
　　但似乎仔细一想，怎么都觉得有一丝丝不对的地方。
　　
　　而且这都已经算是好的了，最起码是资债相抵。
　　
　　最牛.逼的是那些十口锅，九个盖，甚至八个盖的企业，完全靠着拆东墙补西墙活着，严重的资不抵债。
　　
　　甚至可以说大部分企业的发展都建立在银行贷款和融资上面，像方辰这样，公司规模做的这么大，竟然只有一笔五百万政策贷款的真是绝无仅有。
　　
　　在方辰的脑子里，一直都没有打过什么贷款的主意，所以第一时间真没想到土地是可以办抵押贷款的。
　　
　　再者，谁让方辰自己就是开银行的。
　　
　　“剩下三亿美元多点，按照现在的汇率大概是十六亿三千万，我这边能出的六个亿，剩下的资金都需要方总你来解决，这个没问题吧？”李小华问道。
　　
　　方辰思考了几秒钟，轻轻的点了点头，然后眼睛就直勾勾的看着李小华。
　　
　　

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