第六二二章 四合院 (第2/2页)

说了足足有十分钟，李小华这才醒悟过来，赶紧把方辰请进门。
　　
　　“这原来是和珅的一处宅子，别院，小宅子，地方也不大，比不得和珅原来住的恭亲王府那一间，由三个院落组成，大概三千多点平方而已，除了主院有个小殿，左右各有配楼之外，其他的两个小院，都跟一般的四合院没什么区别，南、北、东、西各有三间厢房，倒座房六间。”李小华介绍道。
　　
　　方辰再次无言以对，他也算是开了眼，三千多平米，房子二三十间，而且还有个殿，竟然只是别院，小宅子。
　　
　　在后世，就这二环以内，别说三千多平米了，就是三十多平米，也是绝大部分人，可望而不可即的梦。
　　
　　不过要是跟恭亲王府比，那的确是差点意思，而且没有什么园林水石，就是在主院的前面，略微的种了几棵树，以及一些个花花草草，现在正值寒冬，更是颇有些凋零的意味。
　　
　　突然李小华，心念一动，开口说道：“方总你喜欢不喜欢，喜欢的话，我把这处宅子送给你如何？”
　　
　　方辰神情微变，轻轻一摆手，径直拒绝道：“李总太客气了，这宅子太贵了，而且李总现在住的好好的，我怎么能君子夺人所好。”
　　
　　这四合院他到确是挺喜欢的，想想，在闹市当中，自己能有这么一套大院子，还是挺不错的，颇有些中隐隐于市的感觉。
　　
　　再者，这房子应该是挺贵的，即便现在的价值，也应该在两千万以上。
　　
　　他记得自己看过一个新闻，90年代中期吧，一间普通的四合院都是八千块钱一平米，而等到后世，基本上一平方就是十万到三十万之间，而这四合院这么大，怎么着也要二十万一平方吧，毕竟燕京还大量存在，那种又破又小的小四合院。
　　
　　心里一算，方辰自己都吓了一跳，如果按这个价格算，这房子要是留到后世，怎么着也要六七个亿。
　　
　　一瞬间，方辰着实心动了，买这么一个四合院，就算哪天公司赔进去了，他把这院子一卖，也足够一家老小活下辈子了。
　　
　　只不过，他似乎没有必要接受李小华的赠送，并不像后世，现在在燕京买一套四合院的难度并不高，更别说这房子李小华还一直住着。
　　
　　“这房子真没多少钱，我86年收这房子的时候，还没那辆车贵，再说了，这种宅子我在燕京还要好几个，送方总一座也不妨事。”李小华笑呵呵的说道。
　　
　　话虽然是这么说的，可李小华心中还是微微有些肉疼，这要是真送出去的话，那真算是他送出去价值最大的一笔礼物了，送的他自己都有点受不住。
　　
　　现在燕京最普通的那种四合院，也就是百十来平方，四五间房子的那种，也差不多要二十万一座，如果按照这个价格来计算，他这座四合院差不多能值个七百万吧，但实际上，他改装，修缮，购置家具还花了二三百万，零零总总的算下来，几乎价值上千万。
　　
　　但实际上，如果有人真要买，别说一千万了，两千万他都舍不得买。
　　
　　不过只要方辰能帮着他把这笔生意做成，这四合院他送的就值。
　　
　　方辰还是连连拒绝，开什么玩笑，这是大几千万的房子，岂是说收就能收的。
　　
　　见方辰真心拒绝，李小华也就作罢了，不过他心中已经有了计较，如果这生意能做成，那他死活也是要送方辰一座这样的四合院。
　　
　　因为他看得出来，跟法拉利不一样，法拉利那边，方辰是真的没兴趣，而四合院方辰是心动的了。
　　
　　再者说了，这事情都还没谈那，如果没谈成，方辰不愿意帮忙，真让他送这么一座宅子，他自己也心疼。
　　
　　他送人东西，是为了获得更大的回报，可不是真的只为简简单单的送人，最起码这几十万，上百万的东西是这样。
　　
　　在主院的小殿里坐下之后，方辰上下打量了一下四周，然后笑着说道：“李总这真是好地方啊，这大厅里，放个十桌，坐下百十个人肯定是没问题的。”
　　
　　李小华微微一笑道：“真是英雄所见略同，我当时为什么看中这座四合院，就是看中这小殿了，我朋友实在是太多了，地方大点，能来的朋友也多点，不至于说关系淡漠了。”
　　
　　“而且，不是我吹，我这的菜也是一绝，做菜的大师傅是钓鱼台国宾馆的国宴厨师，退休了，被我高薪请过来的，您一定要好好尝尝。”