83 一塌糊涂 (第1/2页)

德兰士瓦全境，大概28.4万平方公里，换算成英亩，大概是七千万多点，具体到约翰内斯堡，具体面积并没有明确划界，只计算约翰内斯堡周围的农场，大概是180万英亩。
　　
　　这是已经开发了的农场，更偏远的地区尚未开发，不计算在内。
　　
　　约翰内斯堡的新移民想“跑马圈地”，都是在偏远地区，近郊是别想了，近郊的农场都属于罗克和其他华裔农场主所有。
　　
　　180万英亩的农场，听上去很不少，但是如果按照一个先令一英亩的比例进行补偿，就只有9万镑，这和500万镑的总额相比实在是太少了，以约翰内斯堡的规模来说，至少应该留下500万的五分之一，才能对得起约翰内斯堡的地位。
　　
　　“九万镑实在是太少了，应该把约翰内斯堡周围的农场全部开发出来，尽可能把资金留在约翰内斯堡。”罗克说出了大家的心声。
　　
　　“没错，咱们不能便宜了开普！”马库斯·博福特马上表示同意，虽然这么说不太恰当，但是这会儿是没人反对的。
　　
　　“以咱们的经济体量来说，最起码要把三分之一的资金留在约翰内斯堡。”财政局在路易斯·巴纳德胃口大，他恨不得把钱全都留在约翰内斯堡才好。
　　
　　“如果把约翰内斯堡周围的农场全部开发出来，那么我们的农场总面积就可以达到1200万英亩以上。”布莱克有翔实资料，前段时间军管期间，内政处的人跑遍了约翰内斯堡，总算是汇聚起第一手资料。
　　
　　“问题是我们没有足够的人手开发这些农场——”移民局长尤利塞斯·诺埃尔发愁，约翰内斯堡的人口一直上不去，他这个局长压力山大。
　　
　　这个问题确实是很严重，约翰内斯堡周围有多少农场，也不是约翰内斯堡市政府说了算，开普敦和比勒陀利亚肯定会核实的，事关切身利益，谁都不会马虎，约翰内斯堡都知道多贪多占，开普敦和比勒陀利亚当然也知道。
　　
　　尤利西斯的话就像是一盆冷水，泼在情绪高涨的局长们头上。
　　
　　大家伙都有点挠头，但是谁都没办法，没有人，总不能活生生的变出来。
　　
　　“没关系的，先把农场的范围确定了，以后可以慢慢开发，开发程度不足，不是正好代表没钱么——”罗克悠悠来了一句，他现在是约翰内斯堡地区最大的地主，在这个问题上绝对有发言权。
　　
　　先圈地，后开发——
　　
　　好像也不是不行啊。
　　
　　关键是，如果真的这么搞，那么机会就来了，罗克能买农场，其他的局长处长们肯定也能买，洛克爵士，这是在为大伙谋福利啊。
　　
　　“我看行！”
　　
　　“应该这样。”
　　
　　局长处长们议论纷纷，每个人心里都有个小九九。
　　
　　“管他那么多，先把钱留下来再说，我们税务局现在还是租用旅馆办公，约翰内斯堡需要一个新的税务局。”博福特话糙理不糙，有钱了怎么花都行，没钱什么都干不了。
　　
　　完全推倒重建的城市，花钱的地方多得很，约翰内斯堡市政府十几个市政部门，距今为止也就警察局有独立的办公地，这还是占了警察局动工较早的便宜，其他市政部门都在旅馆里办公。
　　
　　菲利普也想给每一个市政部门都建一个全新的办公地点，只可惜约翰内斯堡市区空地多得很，市政府却没钱，所以局长们意见大的很。
　　
　　“财政局更需要独立的办公地。”巴纳德是财神爷，连财政局都要待在旅馆里，税务局就不用说了。
　　
　　“移民局同样需要，新移民到了约翰内斯堡，一看移民局穷成这幅鬼样子，留人都留不住。”诺埃尔同样有正当理由，谁都不愿意住在旅馆里。
　　
　　“够了！”菲利普气得脑仁疼，局长处长们斤斤计较起来，比菜市场的大妈还小气：“开放约翰内斯堡周围所有可以开辟为农场的土地，三天之内，能卖出去多少卖出去多少，这部分农场的补偿金全部减半，多余的钱用来修建市政机构的办公地点，三天之后部长就可能抵达约翰内斯堡，所以必须在三天内完成。”
　　
　　罗克这会儿不说话，和博福特他们交换个心照不宣的眼神，接下来的“圈地运动”中，罗克不会插手，他前段时间购买的农场已经够多了。
　　
　　而且，听市长的意思，之前已经存在的农场，并不会减少补偿金，那也就意味着约翰内斯堡周围的华裔农场主，都可以得到足额的补偿金。
　　
　　散会后，罗克迅速返回紫葳镇，把巴克、铁钩、霍利他们全都叫过来。
　　
　　“咱们现在手里还有多少农场？”罗克现在自己都不知道自己手里有多少土地，上午开会的时候听布莱克·纳尔逊说约翰内斯堡周围的农场一共有180万英亩，罗克感觉，最少有三分之一应该是在华人手里。
　　
　　或许还不止，单单是罗克放在霍利、铁钩、巴克名下的农场就不止30万英亩了。
　　
　　“我这里还有差不多十五万——”霍利名下之所以有这么多，是因为罗克需要示范效应。
　　
　　“十二万——”铁钩的农场也不少。
　　
　　“二十七万——”巴克名下的农场居然最多，这已经远远超出罗克放在巴克名下的农场数量。
　　
　　“我把鳄湾水库周围的农场买下来了，现在那边的土地很便宜，根本没人要，等水库建成后，那边的荒地肯定都是良田，所以先买了准没错。”巴克先下手为强，总不能罗克建水库，好处都让其他人捞了去。
　　
　　“矿里卖出去多少农场？”罗克要摸家底，尼亚萨兰虽然前景很好，但是约翰内斯堡才是基本盘。
　　
　　“大概15.5万英亩，实际上可能要比这个数字多一些。”巴克有具体数字，但是并不精确。
　　
　　没有遥感卫星精确测量的年代，确定土地面积是一件很笼统的事，没有人能精确的每一个平方米，差不多就完了。
　　
　　洛克金矿卖农场给矿工，肯定不会斤斤计较，一般情况下，矿工因为可以拿到贷款，购买土地都在300英亩左右，300英亩，差不多折合1821亩，给到1825，或者1830都很正常，矿场这边通常多给点，甚至多给个十几亩都很正常。
　　
　　

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