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100、盈利

100、盈利 (第2/2页)

夏景行倒没太大反应,因为这个地段的确是硅谷最好的位置,十年后租金都突破100美金/平方英尺/年了。
  
  地产经纪人不动声色地观察着两人的神情。
  
  看两人年纪,他猜测应该是附近斯坦福大学想出来创业的学生。
  
  因为他之前遇到过很多想来硅谷租办公室的学生,不少人听到租金价格后,直接被吓跑了,只能租套民居当办公室。
  
  当年,斯坦福大学因为足够低廉的地租,吸引来了大批科技公司入驻。
  
  但今日不同以往,硅谷再也不是50多年前的那个硅谷。
  
  2000年前后,互联网概念股最火的那段时间,旧金山的商业地产价格首次超过了金融业中心曼哈顿。
  
  随着互联网泡沫的发生,硅谷大批初创公司倒闭,连带着硅谷近两年的办公室租金也下降了不少,不然价格还要更高。
  
  “租赁合同最少签多久?”
  
  地产经纪人稍微有点意外,他没想到这亚裔男孩听到报价后,不仅没被吓跑,还主动问起了合同的事。
  
  于是他脸上的笑容又热情了三分:“最少签一年!”
  
  “你跟房东沟通一下,打个八折,我们直接租了。”
  
  夏景行还是觉得有点小贵,不过互联网泡沫带来的阵痛期马上就要过了,硅谷的租金估计又要开始涨了。
  
  没办法,地段太好了。
  
  看了这么多办公室,他也比较中意这套。
  
  “好,我去沟通试试。”
  
  说完,地产经纪人急匆匆跑到一旁给房东打电话去了。
  
  “会不会太贵了?”
  
  洋妞一脸的肉疼,凑到夏景行身旁小声问道。
  
  夏景行笑而摇头,“不贵的,等办公室租下来,我还打算再找个设计师,简单设计一下,弄成我们自己的风格。
  
  你可别小看这个办公室,门面作用相当重要。
  
  对内,可以让员工产生归属感和自信。
  
  对外,能向合作伙伴展示实力。
  
  总之,咱们现在也有钱了,这个钱不能省,花了还能少缴点税。”
  
  洋妞见夏景行讲得头头是道,点点头,也不再多说。
  
  过了一会儿,地产经纪人返回办公室,转达道,“房东愿意打八折,但必须签三年租赁合同。”
  
  夏景行猜想这房东估计是被互联网泡沫搞怕了,想长期租赁出去,免得再空置,或者房租价格下滑。
  
  但脸书是一家创业公司,是一家正在快速成长的互联网公司,显然不可能把宝贵的现金流拿来租三年办公室。
  
  固然是省了一部分钱,但实际上并不是什么好的做法。
  
  两年租金,80万美元,拿去打广告,给脸书增添点用户,都比省点租金强。
  
  按照目前的发展速度,两年后的80万美元,对于脸书也不是什么多大的数字。
  
  夏景行拒绝了这个提议,又让房产经纪人和房东沟通了几次,最终以45万美金的价格租下了这套办公室一年的使用权。
  
  接着,他又继续花钱,委托人辗转找到了AboutFace公司,一番谈判,以10万美金的价格买下了“Facebook”域名。
  
  前世,小麻子是以20万美金的价格买到这个域名的。
  
  但时间是2005年,距离如今有两年的时间间隔。
  
  另外当时的脸书已经完成了上千万美金的A轮融资,估值上亿。
  
  敲竹杠被敲得比较厉害。
  
  夏景行就机智多了,谈判的时候,上来就表明脸书只获得了50万美金的天使轮投资,但对Facebook域名情有独钟,愿意拿出融资的十分之一的资金买下这个域名。
  
  AboutFace公司的人也不傻,稍微查了查脸书的底细,发现的确是一家初创公司,不是什么狗大户。
  
  但他们也查到了不少有关脸书的其他信息,比如说用户量已达到数百万,还在校园里卖T桖。
  
  于是一番拉锯,最后以10万美金的价格成交!
  
  夏景行没有太肉疼,因为再拖下去,估计就不是这个成交价格了。
  
  要是被交友网这些竞争对手买走了域名,那就更恶心了。
  
  AboutFace公司的人则欢天喜地,小发一笔横财。
  
  他们反正也用不上,当初注册域名就是屯着卖钱的。
  
  眼下有买家上门,变现了正好。
  
  再拖下去,砸在手里了也有可能。
  
  总之,这笔交易,双方都很满意,火速完成了各项交易手续变更。
  
  当域名到手后,脸书也第一时间完成了品牌升级,正式从“TheFacebook”更名为“Facebook”。
  
  此外,脸书又找丽贝卡设计了几款新T桖,并向老朋友富有服饰又下了20万件生产订单。
  
  王有富直呼“夏总仗义”,通知厂子开足了马力生产。
  
  夏景行是吸取上次“被迫空运”的教训,加上手上现金流又充沛,自然得做好备货工作,免得又出现售罄了这种尴尬场面。
  
  同时脸书都从“TheFacebook”变成了新品牌“Facebook”,学生的T桖是不是也该换了?
  
  到时候安排几个学生在脸书上面带带节奏,掀起新一轮的换装。
  
  岂不美滋滋?
  
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